銀川二級建造師培訓機構

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二級建造師《工程法規》知識點輔導:計價方式糾紛的處理

計價方式糾紛的處理

(1)計價方式：固定價;可調價;成本加酬金

同時履行抗辯權的成立條件

(1)由同一雙務合同產生互負的債務

(2)在合同中未約定履行順序

(3)當事人另一方未履行債務

(4)對方的對待給付是可能履行的義務

先履行抗辯權的成立條件

(1)由同一雙務合同產生互負的對待給付債務;

(2)合同中約定了履行的順序;

(3)應當先履行的合同當事人沒有履行合同債務或者沒有正確履行債務;

當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。

不安抗辯權的成立條件

(2)債務履行有先后順序

(3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務能力的情形(4)履行順序在后的當事人未提供適當擔保

自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

債權人轉讓債權需通知債務人，未通知債務人的，轉讓對債務人不產生效力

提示：解除合同后只能要求賠償損失，不能要求支付違約金和繼續履行。

導致合同終止的原因

(1)履行：(2)解除：(3)抵銷：(4)提存：(5)免除;6)混同：;

承擔違約責任的基本形式(法定責任形式)

(1)繼續履行(2)賠償損失(3)采取補救措施

補救措施：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬。

(7)定金不得超過主合同標的額的20%。

(1)一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。擔保(1)擔保形式：保證、抵押、質押、留置、定金。

(2)抵押不轉移抵押人對抵押物的占有;

(3)質押則由出質人將質物交由質權人保管。

(4)留置的財產只能是動產(5)留置期不少于兩個月。

民事訴訟的基本特征(1)公權性(2)強制性(3)程序性

仲裁的基本特點

(1自愿性2)專業性(3)靈活性4)保密性)5)快捷性(一裁終局)

(2)仲裁和解：可根據和解協議作出裁決書，也可撤回仲裁申請。

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