長春培訓二級建造師學校

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二級建造師工程法規知識點解析:代理人

如何確定民事訴訟關系中的當事人：公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。法人的正職負責人是法人的法定代表人。沒有正職負責人的，由主持工作的副職負責人擔任法定代理人。設有董事會的法人，以董事長為法定代表人;沒有董事長的法人，經董事會授權的負責人可作為法人的法定代表人。

訴訟代理人，是指根據法律規定或當事人的委托，在民事訴訟活動中為維護當事人的合法權益而代為進行訴訟活動的人。民事訴訟代理人可分為法定訴訟代理人與委托訴訟代理人。

委托代理人：委托代理人是基于當事人的授權委托而行使代理權的人.

1)委托訴訟代理人可以是律師，也可以是當事人的近親屬，社會團體或個人。

2)委托1～2人作為訴訟代理人。3)委托代理是基于委托合同和單方代理所產生的。

委托代理權可以因訴訟終結、當事人解除委托、代理人辭去委托、委托代理人死亡或喪失行為能力而消滅。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提出反訴或上訴，應有委托人的特別授權，全權代理書無效。

委托代理權的消滅：可以因訴訟終結、當事人解除委托、代理人辭去委托、委托代理人死亡或喪失行為能力而消滅。

財產保全，是指遇到有關財產可能被轉移、隱匿、毀滅等情形從而將會造成對利害關系****益的損害或可能使人民法院的判決難以執行或不能執行時，根據利害關系人或當事人的申請或人民法院的決定，對有關財產采取保護措施的制度。

財產保全的種類：訴前財產保全和訴訟財產保全。

訴前財產保全，是指在起訴前，人民法院根據利害關系人的申請，對被申請人的有關財產采取的強制措施。

采取訴前保全，須符合下列條件：

1.必須是緊急情況，不立即采取財產保全將會使申請人的合法權益受到難以彌補的損害。

2.必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施。

3.申請人必須提供擔保，否則，法院駁回申請。訴前財產保全：保全后15日內起訴。

訴訟財產保全是指人民法院在訴訟過程中，為保證將來生效判決的順利執行，對當事人的財產或爭議的標的物采取的強制措施。

采取訴訟財產保全，應符合下列條件：

1.可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或難以執行的案件。

2.須在訴訟過程中應當事人提出申請，或者必要時法院也可依職權作出。

3.人民法院可以責令申請人提供擔保。若情況緊急時，人民法院接受申請后必須在48小時內作出裁定。

財產保全的對象及范圍：

1.財產保全限于請求的范圍或與本案有關的財物。請求的范圍一般指保全的財產其價值與訴訟請求相當或與利害關系人的請求相當;與本案有關的財物一般指本案的標的物。

2.被申請人提供擔保的，法院應解除財產保全。申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

財產保全措施：查封、扣押、凍結或法律規定的其他方法。

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