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二級建造師施工管理2Z 竣工結算與支付考點與練習題

2Z37 竣工結算與支付

工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對?？⒐そY算辦理完畢，發包人應將竣工結算文件報送工程所在地(或有該工程管轄權的行業管理部門)工程造價管理機構備案，竣工結算文件作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

一、竣工結算編制與復核

1.編制和復核的依據

工程竣工結算應根據下列依據編制和復核：

(1)計價規范;

(2)工程合同;

(3)發承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;

(4)發承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款;

(5)建設工程設計文件及相關資料;

(6)投標文件;

(7)其他依據。

2.竣工結算的計價原則

(1)分部分項工程和措施項目中的單價項目應依據雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發生調整的，以發承包雙方確認調整的綜合單價計算。

(2)措施項目中的總價項目應依據合同約定的項目和金額計算;如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

(3)其他項目應按下列規定計價：

① 計日工應按發包人實際簽證確認的事項計算;

② 暫估價應按計價規范相關規定計算;

③ 總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算;

④ 施工索賠費用應依據發承包雙方確認的索賠事項和金額計算;

現場簽證費用應依據發承包雙方簽證資料確認的金額計算;

⑥ 暫列金額應減去工程價款調整(包括索賠、現場簽證)金額計算，如有余額歸發包人。

(4)規費和稅金按國家或省級、建設主管部門的規定計算。規費中的工程排污費應按工程所在地環境保護部門規定標準繳納后按實列入。

(5)發承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

二、竣工結算的程序

1.承包人提交竣工結算文件

承包人未在合同約定的時間內提交竣工結算文件，經發包人催告后14天內仍未提交或沒有明確答復，發包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據，承包人應予以認可。

2.發包人核對竣工結算文件 記住涉及的時間。

3.竣工結算文件的簽認(瀏覽)

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