二級建造師考試建筑課件

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二級建造師施工管理2Z 建筑安裝工程費用計算方法考點精講

2Z13 建筑安裝工程費用計算方法

一、各費用構成要素計算方法

(一)人工費

(二)材料費

(三)施工機具使用費

1. 施工機械使用費：施工機械使用費=Σ(施工機械臺班消耗量x機械臺班租賃單價)

2. 儀器儀表使用費

(四)企業管理費費率

1. 以分部分項工程費為計算基礎

2. 以人工費和機械費合計為計算基礎

3. 以人工費為計算基礎

(五)利潤

(六)規費

1.社會保險費和住房公積金

2.工程排污費

工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納，按實計取列入。

(七)稅金

1.納稅地點在市區的企業：綜合稅率(%)=3.48%

2.納稅地點在縣城、鎮的企業：

綜合稅率(%)=3.41%

3.納稅地點不在市區、縣城、鎮盼企業：

綜合稅率(%)=3.28%

4.實行營業稅改增值稅的，按納稅地點現行稅率計算。

二、建筑安裝工程計價公式

(一)分部分項工程費

(二)措施項目費

(三)其他項目費

(1)暫列金額由建設單位根據工程特點，按有關計價規定估算，施工過程中由建設單位掌握使用、扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。

(2)計日工由建設單位和施工企業按施工過程中的簽證計價。

(3)總承包服務費由建設單位在招標控制價中根據總包服務范圍和有關計價規定編制，施工企業投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執行。

(四)規費和稅金

建設單位和施工企業均應按照省、自治區、直轄市或行業建設主管部門發布的標準計算規費和稅金，不得作為競爭性費用。

例題：在施工過程中暫列金額由施工單位掌握使用，扣除合同價款調整后，如有余額，歸( )所有。

A、建設單位

B、施工單位

C、監理單位

D、總承包單位

答案：A

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