無錫建造師二級培訓機構

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二級建造師《工程法規》考點:施工許可證

申請施工許可證的條件

(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(建設用地規劃許可證);

(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(注意建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證的區別)

(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(4)已經確定建筑施工企業;

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(施工圖設計文件已按規定進行了審查) ;

(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(哦按照規定應該委托監理的工程已委托監理);

(7)建設資金已經落實;(建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%) ;

(8)法律、行政法規規定的其他條件。(如公安機關的消防審核) 。

不需要申請施工許可證的工程類型(六類)

(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程) ;

(2)作為文物保護的工程;

(3)搶險救災工程;

(4)臨時性建筑;

(5)軍用房屋建筑;

(6)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程;

領取施工許可證之日起3個月內開工。延期以兩次為限，每次不超過3個月;

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

其他相關知識點考點：

債的主要發生根據：合同;侵權;不當得利;無因管理

專利權的保護期限：發明;其他。

抵押的特點：不轉移對財產的占有。

實現留置權時：留置不能少于兩個月(鮮活易腐的動產除外);

物權的保護方式：確認權利;排除妨礙;恢復原狀;返還原物;消除危險;損失賠償。

安全生產許可證的頒發部門：省級建設行政主管部門(央企由住建部頒發) 。

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