南通二級建造師培訓機構

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二建法規2Z 熟悉物權的設立、變更、轉讓和消滅考點

一、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅

1、登記生效

2、登記與合同效力的關系

3、預告登記

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

二、動產交付

動產自交付生效

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