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二級建造師《施工管理》 真題考點：施工發承包的主要類型

二級建造師真題回顧：

20. 關于施工總承包管理合同價格的說法，正確的是()。

A.施工總承包管理合同價應該在建安工程總造價確定后按費率進行計取

B.施工總承包管理單位除收取總包管理費外，還需計取總包、分包單位的差價

C.總承包管理合同總價不是一次確定，可在某一部分施工圖設計完成后，確定該部分工程的合同價

D.所有分包合同和分供貨合同由總承包管理單位確定，不需進行投標報價

【答案】C

【解析】施工總承包管理模式與施工總承包模式相比具有以下優點：

(1)合同總價不是一次確定，某一部分施工圖設計完成以后，再進行該部分工程的施工招標，確定該部分工程的合同價，因此整個項目的合同總額的確定較有依據;

(2)所有分包合同和分供貨合同的發包，都通過招標獲得有競爭力的投標報價，對業主方節約投資有利;

(3)施工總承包管理單位只收取總包管理費，不賺總包與分包之間的差價;

(4)業主對分包單位的選擇具有控制權;

(5)每完成一部分施工圖設計，就可以進行該部分工程的施工招標，可以邊設計邊施工，可以提前開工，縮短建設周期，有利于進度控制。

【來源】2Z11施工發承包的主要類型

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