二建市政環球李瑩

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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z申請主體和法定批準條件

2Z10 建設工程施工許可制度

2Z12 申請主體和法定批準條件

一、施工許可證的申請主體

建筑工程開工前，建設單位應向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

二、施工許可證的法定批準條件

應當具備下列條件：

(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(有地)

【注意】必須是國有土地，只需要批準，不需要拿證。

(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(有規劃)

【注意】在城市規劃區，規劃許可證包括用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;在鄉、村莊規劃區的，核發鄉村建設建設規劃許可證。

(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(可施工)

【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進度符合施工要求

(4)已經確定建筑施工企業;(有人)

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(有圖)

【注意】關于圖紙和技術資料，除了有以外，還要求必須通過有關部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。

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