注冊建造師二級培訓

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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z保證

2Z70 建設工程擔保制度

2Z72 保證

一、保證的基本規定

(一)保證合同--保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

(二)保證方式

(1)一般保證;

(2)連帶責任保證。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(三)保證人的資格條件

《擔保法》也規定了下列單位不可以作保證人：

1、國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。(相對禁止)

2、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。(絕對禁止)

3、企業法人分支機構(相對禁止)、職能部門(絕對禁止)不得為保證人。企業法人分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

(四)保證責任

證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。

(五)保證期間--6個月

(六)保證期間內的合同變更

1、保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

2、保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務.不再承擔保證責任。

3、債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

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