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二級建造師《施工管理》考點講解：2Z工程量清單計價

2Z10 建筑安裝工程費用項目的組成與計算

2Z15 工程量清單計價

一、工程量清單計價規范概述

二、工程量清單的作用

1.工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎

2.工程量清單是建設工程計價的依據

3.工程量清單是工程付款和結算的依據

4.工程量清單是調整工程價款、處理工程索賠的依據

三、工程量清單計價的基本過程

工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應用。工程量清單的編制程序如圖2Z15-1所示，工程量清單應用過程如圖2Z15-2所示。

四、工程量清單計價的方法

(一)工程造價的計算

工程量清單計價主要有三種形式：

① 工料單價法;

② 綜合單價法;

③ 全費用綜合單價法。

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規費+稅金

《計價規范》規定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。

工程總造價計算過程如下：

分部分項工程費=分部分項工程量x分部分項工程綜合單價

措施項目費=措施項目工程量x措施項目綜合單價+單項措施費

其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

單項工程報價=單位工程報價

總造價=單項工程報價

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