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初級會計職稱《經濟法基礎》復習：房產稅的納稅人

初級會計職稱考試《經濟法基礎》第五章其他相關稅收法律制度

房產稅的納稅人

房產稅的納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區（不包括農村）內擁有房屋產權的單位和個人。

具體規定如下（注意多選題）：

1.產權屬于國家的，其經營管理的單位為納稅人；產權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人；

2.產權出典的，承典人為納稅人；

3.產權所有人、承典人均不在房產所在地的，房產代管人或者使用人為納稅人；

4.產權未確定或者租典糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅人；

5.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，由使用人代為繳納房產稅。

【例題單選題】◎根據房產稅法律制度的規定，下列各項中，不屬于房產稅納稅人的是（ ）。

A.城區房產使用人

B.城區房產代管人

C.城區房屋所有人

D.城區房屋出典人

【正確答案】D

【答案解析】房屋出典的，承典人為房產稅的納稅人。

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