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中級會計職稱考試知識點《中級會計實務》:公允價值
公允價值模式下的轉換:公允價值與賬面價值差額的處理是關鍵
①投資性房地產轉換為非投資性房地產
借:固定資產、無形資產、開發產品(公允價值)
貸:投資性房地產成本
公允價值變動(或借記)
公允價值變動損益(或借記)
②非投資性房地產轉換為投資性房地產
a.自用房地產轉換為投資性房地產
借:投資性房地產成本
累計折舊(累計攤銷)
固定資產減值準備(無形資產減值準備)
公允價值變動損益(借差)
貸:固定資產、無形資產(原值)
其他綜合收益(貸差)
b.存貨轉換為投資性房地產
借:投資性房地產成本
存貨跌價準備(已計提存貨跌價準備)
公允價值變動損益(借差)
貸:開發產品(賬面余額)
其他綜合收益(貸差)
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