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中級會計職稱《中級會計實務》知識點:投資性房地產
投資性房地產
投資性房地產由成本模式轉為公允模式,轉換日公允價值和賬面價值的差額調整留存收益,不影響當期損益
投資性房地產公允價值模式下的轉換
1.自用房地產轉換為投資性房地產
公允價值高于賬面價值貸方差額計入其他綜合收益
公允價值低于賬面價值借方差額計入公允價值變動損益
2.投資性房地產轉為自用房地產
不論公公允價值高于還是低于賬面價值、貸方差額、借方差額一律計入公允價值變動損益
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