北京會計中級培訓班

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中級會計考試《中級會計實務》知識點：自行建造固定資產

自行建造固定資產

企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應確認為無形資產（土地使用權）。

企業自行建造固定資產包括自營建造和出包建造兩種方式。

自營方式建造固定資產

企業為建造固定資產準備的各種物資，包括工程用材料、尚未安裝的設備以及為生產準備的工器具等，通過“工程物資”科目進行核算。工程完工后，盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的差額，計入當期損益（營業外收入或營業外支出）。

建造固定資產領用工程物資、原材料或庫存商品，應按其實際成本轉入所建工程成本。自營方式建造固定資產應負擔的職工薪酬、輔助生產部門為之提供的水、電、修理、運輸等勞務，以及其他必要支出等也應計入所建工程項目的成本。

借：在建工程

貸：工程物資

　原材料

　庫存商品

　應付職工薪酬

　生產成本——輔助生產成本

　銀行存款

所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工結算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉入固定資產，并按有關計提固定資產折舊的規定，計提固定資產折舊。待辦理竣工決算手續后再調整原來的暫估價值（追溯調整），但不需要調整原已計提的折舊額。

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