公司購入投資性房產的賬務處理怎么做

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公司購入投資性房產的賬務處理怎么做，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

公司購入投資性房產的賬務處理怎么做？

答：對于公司購入投資性房產的賬務處理，有兩種請況：

1、自用房地產轉換為投資性房地產時：

借：投資性房地產【資產的賬面原值】

累計折舊（攤銷）

固定資產（無形資產）減值準備

貸：固定資產、無形資產

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

 

2、投資性房地產轉為自用房地產時：

借：固定資產、無形資產【原資產的賬面原值】

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

累計折舊（攤銷）

固定資產（無形資產）減值準備

值得一提的是，公司購入投資性房產，仍需要交房產稅。對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的情況，實際上是以聯營名義取得房產的租金，應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。

以上就是關于公司購入投資性房產的賬務處理怎么做的相關內容，希望本文對你有所幫助，更多與賬務處理有關的文章，請繼續關注數豆子。

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