企業房屋租賃稅率

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　　企業房屋租賃稅率是多少？
　　自2016年5月1日，企業房屋租賃稅率為11%，按照以下公式計算：
　　應納增值稅額=租金收入（含稅）÷（1+11%）×11%-進項稅額
　　小規模納稅人、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可選擇簡易計稅辦法，依照5%的征收率計算交納增值稅，不得抵扣進項稅額。
　　應納增值稅額=租金收入（含稅）÷（1+5%）×5%
企業房屋租賃稅率

　　個人租房稅率是多少？
　　個人出租住房，減按1.5%計征增值稅；個人出租非住房按照5%計征增值稅。
　　出租住房的應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%
　　出租非住房的應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%

　　企業租房交什么稅？
　　(1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納;
　　(2)營業稅，按租金的5%;
　　(3)教育附加費，按營業稅的3%;
　　(4)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
　　(5)印花稅，按租金的0.1%;
　　(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;
　　(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋，按租金的6%補地價款。

 
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