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售后租回租金怎么處理,如果不太了解沒有關系,本文數豆子搜集整理了相關信息,請大家參考。
售后租回租金怎么處理?
答:1。出售資產
(1)出售資產時
借:累計折舊
固定資產減值準備
固定資產清理
貸:固定資產
(2)收到出售資產價款時
借:銀行存款
貸:固定資產清理
(貸或借):遞延收益――未實現售后租回損益
2。租回資產
(1)租回資產形成一項融資租賃
①租回資產時:
借:固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸:長期應付款——應付融資租賃款
②租回資產以后各期:
•支付租金:
借:長期應付款——應付融資租賃款
貸:銀行存款
•分攤未確認融資費用:
借:財務費用
貸:未確認融資費用
•計提折舊:
借:管理費用或制造費用等
貸:累計折舊
•分攤未實現售后租回損益:
借(或貸):遞延收益――未實現售后租回損益
貸(或借):管理費用或制造費用等
(2)租回資產形成一項經營租賃
①租回資產時——不用賬務處理,只需作備查登記。
②租回資產以后各期
③支付租金時:
借:管理費用或制造費用等
貸:銀行存款
④分攤未實現售后租回損益:
借(或貸):遞延收益――未實現售后租回損益
貸(或借):管理費用或制造費用等
售后租回為什么不能確認收入?
企業將資產出售后再以租賃方式將資產租回的業務,叫售后租回,這是特殊的銷售方式。
并不是所有的售后租回都不確認收入的。
售后租回構成融資租賃的,不確認資產處置損益,應將收到價款與資產賬面價值差額予以遞延,在融資租入資產折舊期內分攤計入費用。
售后租回形成經營租賃的,分以下幾種情況:
a。如果售價低于資產賬面價值,而該部分損失可以在租賃期內得到補償(通常是租賃價格低于市價),不確認處置損益,將損失遞延,在租賃期內分攤計入費用。如果不能得到補償的,確認處置損益。
b。如果售價大于資產賬面價值小于公允價值的,確認處置損益。
c。如果售價大于公允價值的,將公允價值與資產賬面價值差額確認為處置損益,將大于公允價值部分予以遞延,在租賃期內分攤計入費用。
以上就是關于售后租回租金怎么處理的相關內容,希望本文對你有所幫助,更多與租金有關的文章,請繼續關注數豆子。
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