土地使用權如何攤銷（攤銷土地使用權分錄）

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攤銷土地使用權分錄

土地使用權屬于無形資產，會計分錄如下：

(1)購入

借：無形資產-土地使用權

貸：銀行存款

(2)攤銷

借：管理費用-無形資產攤銷

貸：累計攤銷-土地使用權

企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產就是企業的無形資產。比如商標，專利，土地使用權等，無形資產取得時,按照取得時的實際成本入賬。

土地使用權如何攤銷

根據新會計準則相關規定，“無形資產”科目用來“核算企業持有的無形資產成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等?！?/p>

根據《企業會計準則第 6 號——無形資產》第六十七條規定，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，準予扣除。

根據上述規定，稅法符合規定的無形資產應按不低于10年的期限進行攤銷。無形資產的攤銷年限一經確定，便不能隨意變更。但由于客觀經濟環境改變，確實需要變更攤銷年限的，應將變更作為會計估計變更處理。

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