房產稅征收稅率是多少(征稅范圍有)

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房產稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋,不包括農村房屋。

房產稅的征稅范圍

1.房產稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋,不包括農村房屋。

2.獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等(不能遮風避雨)不屬于房產,不是房產稅的征稅范圍。

3.房地產開發企業建造的商品房,在出售前,不征收房產稅,但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

房產稅的稅率

計稅方式:稅率

從價計征:1.2%(年稅率)

從租計征:12%(或4%)

[提示]個人出租住房,自2008年3月1日起,不區分用途,按4%的稅率征收房產稅,個人所得稅稅率為10%,免征城鎮土地使用稅、印花稅。

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