-
房地產企業年報收入是按預收賬款70%確認的嗎?
房地產企業是特例,按實際應該確認【結轉】的收入填寫。
交了訂金是預收賬款,不是營業收入,簽訂了購房合同,并且交了首付,申請了銀行貸款,但未到賬,此種類型是營業收入。
地產公司的收入確認時間一般以商品房結算,交付客戶為時點確認收入。房子沒完工可以確認收入,確認收入以后按照合同結轉利潤以及計算成本。
房地產屬資金密集型行業,投資大。為了籌集資金,房產銷售往往采取預售方式,即在商品尚未建造完成時向客戶收取價款。由此形成商品交付與收款存在較大時間差異。
一般來說交付的時候,就會有大量住房交付,但是銷售的時候是一套一套銷售的。這樣造成一個結果就是,很長時間沒有收入,一有收入就是大額的利潤。
計算公式
營業收入=主營業務收入+其他業務收入
或營業收入=產品銷售量【或服務量】×;產品單價【或服務單價】
主副產品【或不同等級產品】的銷售收入應全部計入營業收入;所提供的不同類型服務收入也應計入營業收入。
-
預收貨款沒有發票怎么沖銷
首先,我們需要明確的是,預收貨款沒有發票需要進行沖銷的原因是因為這個預收款項被認為是資金的一種已收入狀態,但是由于沒有相應的發票進行賬目調整,導致了賬目上出現了一定的錯
-
取得預收款的會計分錄
企業銷售貨物,向購貨方預收的貨款,稱為預收賬款。當企業取得預收賬款時,如何做會計分錄?銀行存款是企業存入銀行或其他金融機構的貨幣資金。企業根據業務需要,在其所在地銀行開設賬
-
預收一年房租的收入如何進行賬務處理
預收一年房租的收入如何進行賬務處理具體操作:實際確認收入時:借:預收賬款貸:其他業務收入因為租金是屬于是提前收付,但其實并未進行履行,所以企業并未將這筆貨款納入到利潤當中
-
預收賬款掛賬多年如何處理
預收賬款掛賬多年如何處理1、預收賬款對于稅務稽查來講是個熱門賬戶,因為在預收賬款科目掛的款額時間越長和越大,都要引起稅務稽查的注意。因為別人要問:款你已經收到,貨物發出
-
預收土地款預交稅費的計算
預收土地款預交稅費的計算,關于這個內容,數豆子整理如下資料。預收土地款預交稅費的計算土地增值稅預征的計征依據是什么?《財政部、國家稅務總局關于營改增后契稅、房產稅、土地增值稅
-
預收賬款預提費用會計怎么調整
預收賬款預提費用會計怎么調整,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。預收賬款:也是負債性質。是表示:預先收到的別人付來的貨款,如果別人預付
-
預收的培訓收入放在什么科目
預收的培訓收入放在什么科目,在會計行業經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。按照稅法的規定,收到學費時先繳增值稅,以后學員實際培訓時再分次確認收入
-
預收賬款貸方余額表示什么
預收賬款貸方余額表示什么,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。借:銀行存款貸:預收賬款借:預收賬款貸:主營業務收入預收賬款意思是預先收取
-
預收賬款屬于什么科目?
預收賬款屬于什么科目?預收賬款(Depositreceived)是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行沖減。預
-
預收款銷售商品的會計分錄處理
預收款銷售商品,是指購買方在商品尚未收到前按合同或協議約定分期付款,銷售方在收到最后一筆款項時才交貨的銷售