未取得房屋產權證書期間如何確定房產稅納稅義務人

未取得房屋產權證書期間如何確定房產稅納稅義務人，數豆子為大家整理相關資料。

未取得房屋產權證書期間如何確定房產稅納稅義務人

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條中"房屋產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納"的規定，凡以分期付款方式購買使用商品房，且購銷雙方均未取得房屋產權證書期間，應確定房屋的實際使用人為房產稅的納稅義務人，繳納房產稅。

房產稅的納稅義務發生時間如何確定？

根據《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字〔1986〕第8號)的相關規定：

1。自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里"建成"的概念應理解為通過"在建工程"科目結轉為"固定資產"科目，或者實際投入使用。

2.委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂"驗收手續"，應當是房屋質量監督部門出具的手續，也就是常說的"質檢站"。

3.凡是在基建工地為基建工地服務的各種臨時性房屋，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起繳納房產稅。

4.企業停產后對原有的房產閑置不用的，由各省、自治區、直轄市稅務局確定征免。企業撤銷后，對原有的房產閑置不用的，可暫不征收房產稅。撤銷后，對他們原有的房產閑置不用的，經省、自治區、直轄市稅務局批準可暫不征收房產稅。

未取得房屋產權證書期間如何確定房產稅納稅義務人？整體上來說，不管是政策內容還是小編老師闡述的資料，相信你們都知道沒有房產證的房屋納稅人，應該就是誰在使用誰就是納稅義務人的，如果你們對于這點解釋還有其他的疑問，那么小編老師介紹你們可以來這里進行咨詢。