物業管理費開票選什么稅收分類

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物業管理費開票選什么稅收分類

根據國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)和《關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)要求，使用增值稅發票開票軟件的納稅人在開具發票時，務必在系統選擇相應的商品和服務稅收分類與編碼開具增值稅發票。納稅人未正確開具帶稅收分類編碼的發票，稅務機關將按發票有關規定進行處罰。

編碼知：3040801000000000000

名稱：企業管理服務

說明： 指提供總部管理、投資與資產道管理、市場管理、物業管理、日常綜合管理等服務的業回務活動。

1、物業公司開發票時都可以開的項目，如物業管理費、代收費用、其他費用、停車服務費等。2、發票開具的內容是以實際發生的對應的經濟業務來確定。

物業管理發票也是增值稅發票，只不過是物業公司才能開具的發票，是一種服務業的發票，一般納稅人是6%，小規模納稅人是3%。與正常的發票沒有區別。

開發票如何正確選擇稅收編碼

1。若單位是銷售某種商品或貨物的，請在第一大類中選擇(貨物)。？

2. 若單位是提供勞務(加工、修理、修配等非營改增企業)的，請在第二大類中選擇(勞務)。

3. 若單位是銷售服務的(營改增企業)請在第三大類中選擇(銷售服務)。

4. 若單位是銷售無形資產(專利、商標等)的，請在第四大類中選擇(無形資產)。

5. 若單位是銷售不動產的企業，請在第五大類中選擇(不動產)。

6. 若單位有未發生銷售行為的不征稅項目請選擇第六大類。

通過上文的講述可知，物業管理費開票選什么稅收分類，可以選擇企業管理服務，屬于現代服務行業，稅率的6%。小編也整理了如何選擇稅收分類的相關講解，有商品、勞務、不動產、銷售服務等等劃分。數豆子持續更新，歡迎關注。

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