房地產預繳所得稅未清算可以退稅嗎

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房地產預繳所得稅未清算可以退稅嗎？

1、所得稅屬于季度預繳，年終匯算清繳，多退少補。

2、房地產企業所得稅也是在年終匯算清繳的，而不是在開發項目完工時進行所得稅清算的。你單位完工的樓盤，可以進行收入、成本的結轉，按照結轉后的利潤預繳所得稅。

3、計算預交所得稅時，對單位以前年度的虧損可以先進行彌補，按彌補后的利潤計算繳納所得稅。

房地產開發企業企業所得稅的計稅毛利率為多少？

國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知(國稅發[2009]31號)：第八條企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定：(一)開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低于15%。(二)開發項目位于地及地級市城區及郊區的，不得低于10%。(三)開發項目位于其他地區的，不得低于5%。(四)屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。

房地產預繳所得稅未清算可以退稅嗎？整體上來說，其實關于房地產企業的預繳所得稅在年終匯算清繳的時候是可以退稅處理的，因為所得稅通常都是按照多退少補的原則進行處理的，在本網站上還有很多相關的資料是可以查詢的，小編老師建議你們都可以來本網站上找老師或者搜索資料學習。

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