房企因商品質量原因向購買方退款會計處理

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房企因商品質量原因向購買方退款會計處理？

你原來做的銷售憑證

借：銀行存款

貸：主營業務收入

貸：應交稅費-銷項

現在退貨，那么

貸：現金

貸：主營業務收入(紅字)

貸：應交稅費-銷項(紅字)

如果是采購

借：庫存商品

借：應交稅費-進項

貸：銀行存款

現在退貨

借：庫存商品(紅字)

借：應交稅費-進項(紅字，做進項轉出)

借：現金

銷售退回的處理方式

1。本年度銷售的商品，在年度終了前(12月31日)退回，沖減退回月份的主營業務收入以及相關的成本、稅金。

2.以前年度銷售的商品，在年度終了前(12月31日)退回，沖減退回月份的主營業務收入以及相關的成本、稅金。

3.本年度或以前年度銷售的商品，在年度財務報告批準報出前(如股份有限公司的年度財務報告在年度終了后四個月報出)退回，沖減報告年度的主營業務收入以及相關的成本、稅金。例如，某企業2000年12月5日銷售的商品，其銷售收入5000元，銷售成本2300元，該批商品由于質量登原因而于2001年2月1日退回，此時，2000年度財務報告尚未報出，該企業在編制2000年年度財務報告是應將該批銷售退回沖減2000年度的主營業務收入、主營業務成本等。

4.以前年度銷售的商品，在年度財務報告批準報出后退回的。通過以前年度損益調整科目核算。

4.銷售退回時，對已發生的現金折扣或銷售折讓，應同時沖減銷售退回當期的折扣、折讓；如該項銷售在資產負債表日及之前已發生現金折扣或銷售折讓的，應同時沖減報告年度相關的折扣、折讓。

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