土地使用權的無形資產怎么攤銷

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土地使用權的無形資產怎么攤銷？

土地攤銷的話時間還是比較長的，通常都是幾十年，應該用“長期待攤費用”比較好吧

或者：

購入土地時：借：無形資產-土地使用權

貸：現金、銀行存款等

攤銷時：借：管理費用-攤銷

貸：無形資產-土地使用權

入無形資產的土地攤銷年限如何確定？

1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。

2、入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限(一般為50年，可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業管理費用。

3、企業因利用土地建造自用某項目時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以，雖然土地使用權的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由于轉入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。土地使用權攤銷的年限為50年，但合資公司合資經營的年限只有30年，請問怎樣攤銷土地使用權，有何法律依據？根據《外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》規定，作為投資或者受讓的無形資產，在協議、合同中規定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規定使用年限的，或者是自行開發的無形資產，攤銷期限不得少于十年。

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