企業購買房產應該如何記賬

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企業購買房產應該如何記賬?

答：公司購入的房產自己辦公應如下：

借：固定資產

貸：銀行存款或現金

計提折舊應記：

借：管理費用

貸：累計折舊

折舊年限為50年，殘值率為3%-5%;

房屋維修基金不能記入房產的價值，應記入"管理費用-修理費"科目中。

企業給職工買房怎么做賬?

答：可以走公司賬，也可以走個人賬，主要看公司獎勵形式，有沒有納入資產的想法;

  公司出資買房，會計核算屬于公司購置固定資產入賬;

其購房發票和辦理的房產證明，應該顯示公司名稱，不應該寫個人的名字，否則，無法入賬;

如果是以獎勵方式給員工個人的，直接可以走個人所得稅。

一般情況下都是走公司帳，因為屬于職工福利性質，是走福利費還是走工資補貼都可以。

不管哪種形式，只是是發現金給員工，都要上個人所得稅。

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