租賃稅是怎么征收的？

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　　租賃稅是怎么征收的？帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：
　　1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計征；
　　2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征；
　　3、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
　　4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；
　　5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征；
　　6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：
　?。ㄒ唬┐蟪鞘?.5元至30元；
　?。ǘ┲械瘸鞘?.2元至24元；
　?。ㄈ┬〕鞘?.9元至18元；
　?。ㄋ模┛h城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
　　7、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

　　房屋租賃業應繳納什么稅，稅率是多少？
　?。ㄒ唬偎饺顺鲎夥课莸?，需繳納以下稅費：
　?。?）房產稅，按租金的4%；
　?。?）營業稅，按租金的3%；
　?。?）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
　?。?）教育附加費，按營業稅的3%；
　?。?）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的0.1%；
　?。?）房屋租賃管理費，按租金的2%。
　　（二）屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
　?。?）房產稅，按租金的12%，按年度繳納；
　?。?）營業稅，按租金的5%；
　　（3）教育附加費，按營業稅的3%；
　?。?）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的0.1%；
　?。?）房屋租賃管理費，按租金的2%；
　　（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
　?。ㄈ傩姓?、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
　?。?）房產稅，按（房產原值×70%）的1.2%，按年度繳納；
　?。?）營業稅，按租金的5%；
　?。?）企業所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；
　?。?）教育附加費，按營業稅的3%；
　　（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的0.1%；
　?。?）房屋租賃管理費，按租金的2%。

　　以上就是關于租賃稅是怎么征收的的詳細內容及相關知識，希望本文對你有所幫助！
 
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