房地產企業可否計提市場培育準備金并扣除

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房地產企業可否計提市場培育準備金并扣除？

問：房地產公司開發的項目里有商鋪（有部分市場），是否可以按收入（預售賬款、銷售收入）計提市場培育準備金？是否可以在稅前扣除？依據是什么？

答：《中華人民共和國企業所得稅法》第十條規定，在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：（七）未經核定的準備金支出；《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令第512號）第五十五條規定，企業所得稅法第十條第（七）項所稱未經核定的準備金支出，是指不符合國務院財政、稅務主管部門規定的各項資產減值準備、風險準備等準備金支出。

根據上述文件規定，貴公司計提市場培育準備金是公司的自主經營行為，公司可以根據董事會或是經營決策來決定是否提取及提取比例，但是在稅前扣除方面，國務院財政、稅務主管部門目前僅對中小企業信用擔保機構、金融企業、保險公司的準備金如何扣除做出規定，因此，貴地產公司提取的市場培育準備金不能在稅前扣除。

商業企業可否計提存貨跌價準備金在稅前扣除？

《國家稅務總局關于企業所得稅執行中若干稅務處理問題的通知》（國稅函[2009]202號）的規定，除財政部和國家稅務總局核準計提的準備金可以稅前扣除外，其他行業、企業計提的各項資產減值準備、風險準備等準備金均不得稅前扣除。2008年1月1日前按照原企業所得稅法規定計提的各類準備金，2008年1月1日以后，未經財政部和國家稅務總局核準的，企業以后年度實際發生的相應損失，應先沖減各項準備金余額。

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