公維金每個月都要交嗎

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公維金每個月都要交嗎？

對，維修基金是為修理或更換小區的公共設施設立的，現在應該在當地不動產去交，多層50高層70一平。

商品房公維金什么時候交？

一般是在商品房入伙前，按購房金額的2%一次交清。

什么是公維金？

公維金，其實并不是一個新的概念，安徽省早在1999年就已經開始了征收，只不過這種征收很少引發普通購房人的注意罷了。

先來看一看公維金及相關的定義：房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

安徽省早在1999年就已經設立了物業專項維修資金，標準是商品房一直按照購房款總價的2%-3%收取物業專項維修資金，但是當時這筆款項并沒有直接加在購房人的頭上，而是收在了開發商的頭上。本世紀初期曾買過房子的人，有一部分或許會有這樣一個印象--開發商已經為房屋交過養老金了。然而這些早期由開發商繳納的房屋維修基金，最終卻沒有用在房屋本身上。前幾年新華新村的業主為了小區下水道的問題曾經想動用過這筆錢，可卻被告知，這筆錢早就另有他用了。

2003年，當《物業管理條例》被很多人認知的時候，一個隱含其中的信息卻被很多人忽略了，那就是物業專項維修資金的確定：第54條：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

公維金每個月都要交嗎？數豆子小編整理的答案告訴大家，公維金是每個月都要交的，用于小區公共設施的維修和更換！