融資租賃首付租金怎么記賬

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融資租賃首付租金怎么記賬

答：首付款的性質與用途以合同約定為準。當發生承租人違約事件時，出租人要求將首付款優先抵扣違約金、遲延利息或作為總租金之外的一期租金抵扣的，應當具有合同依據。若無合同依據，則應根據格式條款的規定作出認定，一般將做出不利于出租人的解釋。

融資租賃公司應在《融資租賃合同》中明確約定首付款的性質。主要包含以下兩種情況：(1)作為預付款項可沖抵承租人所欠的租金。首付款包含于分期租金中，作為預期支付給出租人的租金。在承租人未按合同約定支付租金時，出租人可直接在首付款中扣除欠付租金。(2)作為獨立于分期租金而向出租人另外支付的款項。此時，租金總額的構成為：首付款加上分期支付的租金。首期租金是分期支付的第一筆租金，首付款并非首期租金。

簽訂合同時做賬

借： 固定資產-融資租入固定資產

應交稅金-應繳增值稅-進項

財務費用-手續費支出

未確認融資費用

貸： 長期應付款-應付融資租賃款 (租金總額+首付租金金額)

銀行存款 (手續費)

借：長期應付款-應付融資租賃款

貸：其他應收款

租賃期間做賬

借： 長期應付款-應付融資租賃款

利息支出(財務費用)

貸： 未確認融資費用

銀行存款

借： 折舊費用(融資租入固定資產)

貸： 累計折舊-融資租入固定資產

租賃期滿

借： 固定資產-自有

累計折舊-融資租入固定資產

貸： 固定資產-融資租入固定資產

累計折舊-自有

融資租入固定資產的會計處理

答：1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值，借記："固定資產--融資租入固定資產"賬戶；按最低租賃付款額，貸記："長期應付款"賬戶；按發生的初始直接費用，貸記："銀行存款"等賬戶；按其差額，借記："未確認融資費用"賬戶。

2、每期支付租賃費用時，借記："長期應付款"賬戶，貸記："銀行存款"賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記："制造費用"、"管理費用"等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記："財務費用"賬戶，貸記："未確認融資費用"賬戶。

4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿后企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記："制造費用"賬戶，貸記："累計折舊"賬戶。

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