房地產會計成本會計分錄怎么寫

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房地產會計成本會計分錄怎么寫，會計們日常工作中一定會遇到會計分錄的各種問題，下面為大家整理了熱門內容，一起來看下。

房地產會計成本會計分錄怎么寫？

房地產會計成本會計分錄為：

借：本年利潤

貸：主營業務成本

其他業務成本

營業稅金及附加

管理費用

銷售費用

財務費用等

房地產年末需要結轉的內容：

（1）主營業務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。

由于營業收入的實現與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算

①在實現營業收入同時收到價款時

借：銀行存款

貸：主營業務收入

②營業收入實現前，價款收取后的。

借：應收賬款

貸：主營業務收入

③預收價款時，待開發完工后再移交使用的

借：銀行存款

貸：預收賬款

移交使用時

借：應收賬款

貸：主營業務收入

借：預收賬款

銀行存款

貸：應收賬款

④以賒銷或分期收款方式銷售開發產品時，應以當期收到的金額確認為收入

借：銀行存款

貸：主營業務收入

（2）其他業務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入

借：銀行存款

或應收賬款

貸：其他業務收入

（3）主營業務成本：一般本科目期末無余額

轉讓或是銷售開發產品成本的結轉

借：主營業務成本

貸：開發產品

如分期開發產品的，應與收入相配比結轉成本

借：主營業務成本

貸：分期收款開發產品

（4）其他業務成本

（5）主營業務稅金及附加

計提本月份主營業務應交納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅

借：營業稅金及附加

應交稅費----應交營業稅

----應交城市維護建設稅

----應交土地增值稅

----應交教育費附加等

月末按照實現的其他業務收入計算出應交納的稅金

以上就是關于房地產會計成本會計分錄怎么寫的詳細介紹，更多與會計分錄有關的內容，請繼續關注數豆子，希望本文對你有所幫助。

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