廠房沒有發票能評估入賬么

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廠房沒有發票能評估入賬么

公司已完工的廠房應于投入使用月份的次月，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎計提折舊。

從會計核算上說，企業擁有的固定資產都可以按照企業自己制定的標準提取折舊;但是從稅務法規上看，沒有發票的固定資產資產一般不允許提取折舊，即使企業在會計核算上提了折舊也不允許在所得稅前列支，在所得稅匯算清繳時要進行納稅調增。

政策依據：

《企業所得稅法實施條例》第五十九條第二項規定，企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊。停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

第五十八條規定，自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎計提折舊數豆子整理的。

公司之前沒有發票的廠房，用評估價入賬是不是營業外收入，交不交所得稅?

不是，視廠房是一開始掛在建工程還是掛往來。后者也要看具體情況。最多不得稅前列支。

如涉及資產整體轉讓的，哪怕無廠房發票也是不用交稅的。掛在建工程即可，就是不能計提折舊及要交房產原值的房產稅罷了。

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