房租承擔稅金賬務如何處理

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房租承擔稅金賬務如何處理?

承租方支付租房稅金，只能從稅后利潤中列支，也即計入營業外支出，并調增應稅所得。

按營業稅、房產稅相關規定，納稅義務人為出租方，因此，租房稅金由出租方負擔的?，F在由承租方承擔支付，則屬于一種向出租方捐贈性質的支出，這種支出是不允許企業所得稅前扣除的。

如果想將這筆稅金計入正常的費用，則應該在租房合同里列清，并將稅金打入到房租費中(讓租賃發票票面金額計算成為含稅金額)，這種處理方式，實質是提高租金以包含稅款，而繳稅的直接依據---完稅憑證是以出租方名義開具的，不能做為有效憑證計入承租方的費用。

房屋租賃的承租方交什么稅?

出租方：

(1)按租金收入的5%計算繳納營業稅;

(2)按營業稅的7%計算繳納城建稅;

(3)按營業稅的3%計算繳納教育費附加;

(4)按租金收入的12%計算繳納房產稅;

(5)按合同記載租賃金額的千分之一計算繳納印花稅。

承租方只繳納印花稅。即：按合同記載租賃金額的千分之一計算繳納印花稅

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