購入不動產材料會計分錄怎么做

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購入不動產材料會計分錄怎么做?

答：借：工程物資

借：應交稅費----應交增值稅----進項稅額

貸：銀行存款

購入用于建造不動產的材料，可否抵扣進項稅?

可以抵扣，前提是，該不動產將用于生產經營活動等應稅事項。

增值稅一般納稅人建造不動產，購入基建材料依法取得專票所涉進項稅可以抵扣銷項稅，按照現行稅收相關規定，所涉進項稅額可分兩年進行抵扣，首年抵扣進項稅額全額的60%，次年可抵扣余下的40%;

國家稅務總局關于發布《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告 國家稅務總局公告2016年第15號規定，納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務，用于新建不動產，或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的，其進項稅額分2年從銷項稅額中抵扣。

不動產原值，是指取得不動產時的購置原價或作價。

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