房地產公司資產負債表中應交稅費為負數如何理解

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房地產公司資產負債表中應交稅費為負數如何理解？

答：對于房地產公司資產負債表中應交稅費為負數，一。資產負債表中應交稅費如果是正數，就表示企業應該繳納但尚未繳納的稅額；

二。如果是負數，有幾種可能：

1。增值稅進項稅額多了，

2。繳納稅款多了，

3。代繳個人所得稅沒有收回來。

三。而在實際中還要具體分析明細帳的每個稅種。

對增值稅留抵稅額作為資產列報的規定，最早出現于“營改增”的會計處理規定中，但其基本原則也同樣適用于其他一貫適用增值稅的企業，并可推廣到“應交稅費”科目中其他稅、費的借方余額。企業按照稅法規定繳納的所得稅、增值稅等稅費，應按照《企業會計準則第30號——財務報表列報》及其應用指南的規定，根據其余額性質和流動性，在財務報表中進行列報和披露。對于以下項目，應當在資產負債表中列報為“其他流動資產”：

（1）企業按照《企業會計準則第18號——所得稅》的相關規定確認的當期所得稅資產；

（2）按照增值稅相關規定應結轉未來期間抵扣的增值稅進項稅額；

（3）相關稅收法規明確承認屬于預繳，可在未來納稅義務發生時抵頂相應的應納稅額的預繳稅款；

（4）等待退還或抵頂以后期間應納稅款的多繳稅款。

上述（2）（3）（4）各項中，如有證據表明其未來獲得退還、抵扣或抵頂的時間距離資產負債表日將在一年或者一個正常營業周期（以孰長為準）以上的，則應列報為“其他非流動資產”。

另外，資產負債表是區分資產和負債列報的，即屬于資產的，在資產欄中列報，屬于負債的，在負債欄中列報。應交稅費借方余額，例如，增值稅留抵稅額意味著在日后可以抵扣銷項稅，可以減少企業資源流出，符合資產的定義，因此，其應當作為一項資產列報，不應作為應交稅費紅字列報。

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