租金發票備注要求是什么

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租金發票備注要求

答：出租房屋，納稅人自行開具或者稅務機關代 開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。

相關閱讀拓展：發票備注欄要求及實務理解

1 貨運發票——必須的

《關于停止使用貨物運輸業增值稅專用發票有關問題的公告》(國家稅務總局公告2015年99號)決定停止使用貨物運輸業增值稅專用發票，其中第一條規定：“增值稅一般納稅人提供貨物運輸服務，使用增值稅專用發票和增值稅普通發票，開具發票時應將起運地、到達地、車種車號以及運輸貨物信息等內容填寫在發票備注欄中，如內容較多可另附清單。”

——增值稅專用發票和增值稅普通發票都有上述要求

——自行開票和稅務機關代開都有上述要求

——備注欄未按上述要求的，屬于不合規發票

——接受方和開票方都需要關注

2 提供建筑服務——必須的

提供建筑服務，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票的備注欄注明建筑服務發生地縣(市、區)名稱及項目名稱。(國家稅務總局公告2016年第23號)

——增值稅專用發票和增值稅普通發票都有上述要求

——自行開票和稅務機關代開都有上述要求

——僅限定于“提供建筑服務”有上述要求，如：購買建筑材料、接受設計服務沒有上述要求

——備注欄未按上述要求的，屬于不合規發票

——接受方和開票方都需要關注

3 銷售不動產——必須的

銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫)，“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址。(國家稅務總局公告2016年第23號)

——增值稅專用發票和增值稅普通發票都有上述要求

——自行開票和稅務機關代開都有上述要求

——備注欄未按上述要求的，屬于不合規發票

——接受方和開票方都需要關注

4 出租不動產——必須的

出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。(國家稅務總局公告2016年第23號)

——增值稅專用發票和增值稅普通發票都有上述要求

——自行開票和稅務機關代開都有上述要求

——備注欄未按上述要求的，屬于不合規發票

——接受方和開票方都需要關注

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