生產企業購入土地入賬在建工程

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生產企業購入土地入賬在建工程,入賬時,各位會計會遇到各種問題,下面一起來看看該如何解決。

生產企業購入土地入賬在建工程?

先將購入款下在在建工程,建筑工程完工后,將房屋占用土地隨基本建設支出轉入固定資產,余者轉入無形資產。

1、購入時

借:在建工程-土地5000萬元

貸:銀行存款5000萬元

2、完工時

借:固定資產

貸:在建工程-土地

在建工程-基建

借:無形資產-土地

貸:在建工程-土地

轉入固定資產的土地按房屋折舊年限提取折舊,無形資產按使用年限平均分攤,分錄(土地證上的年限)

借:管理費用-無形資產攤銷

貸:無形資產-土地

 

企業購入的土地使用權怎么做賬?

具體要看情況而定:

如果企業購買土地使用權是為了出租賺錢租金的,應計入投資性房地產,成本計量模式下,攤銷計入其他業務成本。

如果非房地產企業購買的土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的,土地使用權作為無形資產核算,然后每月攤銷計入成本費用中去。

如果是房地產企業購買的土地使用權用于開發商品房等的,應做為存貨,計入開發房屋的成本里去。

如果是房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的,應計入無形資產。

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