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造價師《工程計價》講義：第六章第三節

第六章第三節 建設工程價款結算

一、 建設工程價款結算方式

(一) 工程價款結算的主要內容

根據《建設項目工程結算編審規程》中的有關規定，工程價款結算主要包括竣工結算、分階段結算、專業分包結算、合同中止結算。

結算方式包括：按月結算與支付、分段結算與支付。

按月結算是按時間結算，分段結算是按形象進度結算。分段結算與支付主要用于當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度。

二、 工程合同價款的約定

三、 工程計量與價款支付

(一) 工程預付款及計算

1、 工程預付款的支付時間

按照《建設工程價款結算暫行辦法》的規定，在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款，發包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發出通知14天后停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息，并承擔違約責任。

2、 工程預付款的數額

包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。對于只包工不包料的工程項目，則可以不預付備料款。

3、 工程預付款的扣回

(1) 可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。

(2) 承發包雙方也可在專用條款中約定不同的扣回方法，例如建設部《招標文件范本》中規定，在承包人完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發包人還款，發包人從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款，發包人至少在合同規定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。

(二) 工程進度款的支付

1、進度款支付申請應包括下列內容：

(1) 本期已實施工程的價款

(2) 累計已完成的工程價款

(3) 累計已支付的工程價款

(4) 本周期已完成計日工金額

(5) 應增加和扣減的變更金額

(6) 應舞蹈和扣減的索賠金額

(7) 應抵扣的工程預付款

(8) 應扣減的質量保證金

(9) 根據合同應增加的扣減的其他金額

(10) 本付款周期實際應支付的工程價款

10=2-3+1+4+5+617-8+9

2、進度款支付時間

發包人應在收到承包人的工程進度款支付申請后14天內核對完畢，否則，從第15天起承包人遞交的工程進度款支付申請視為被批準。發包人應在批準工程進度款支付申請的14天內，向承包人按不低于計量工程價款的60%，不高于計量工程價款的90%向承包人支付工程進度款。

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