注冊造價師王雙增

注冊造價師王雙增，王雙增老師在環球網校講課。

造價工程師《造價管理與相關法規》：項目資本金

項目債務資金結構

增加短期債務資本能降低總的籌資成本，但會增大公司財務風險。

選擇債務融資的結構應該考慮：P239下(1)債務期限配比;(2)債務償還順序;

(3)境內外借款占比;(4)利率結構;(5)貨幣結構。

項目資本金結構

采用新設法人籌資方式的項目，應根據投資各方在資本、技術、人力和市場開發等方面的優勢，通過協商確定各方的出資比例，出資形式和出資時間。P239上

采用既有法人籌資方式的項目，在確定項目資本金結構時，要考慮既有法人的財務狀況和籌資能力，合理確定既有法人內部籌資與新增資本金在項目籌資總額中的比例。

資金成本的作用

(1)個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的依據;P233下

(2)綜合資金成本是項目公司資本結構決策的依據;

(3)邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據。P233下

項目資本金的管理

投資項目資本金一次認繳，并根據批準的建設進度按比例逐年到位。

投資項目在可行性研究報告中要就資本金籌措情況作出詳細說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數額、資本金認繳進度等。P223下

投資項目資本金只能用于項目建設，不得挪作他用，更不得抽回。P224上

項目資本金來源

項目資本金可以用貨幣出資;也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資;P221中

以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%。

投資者以貨幣方式認繳的資本金，其資金來源有：P221中

(1)各級人民政府的財政預算內資金、國家批準的各種專項建設基金、經營性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業產權轉讓收入、地方人民政府按國家有關規定收取的各種規費及其他預算外資金;P221下

(2)國家授權的投資機構及企業法人的所有者權益、企業折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場上籌措的資金;P221下

(3)社會個人合法所有的資金;P221下

(4)其他。

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