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造價師《工程計價》講義：第三章第三節

第三節 財務基礎數據測算

一、財務效益與財務費用的概念

二、營業收入及稅金的估算

三、成本與費用的估算

(一)總成本費用估算

總成本費用構成與計算。總成本費用是指在一定時期(如一年)內因生產和銷售產品發生的全部費用?？偝杀举M用的構成和估算通常采用以下兩種方法：

(1)生產成本加期間費用估算法：

總成本費用=生產成本+期間費用

生產成本=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資+其他直接支出+制造費用

期間費用=管理費用+財務費用+營業費用

1)制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括生產單位管理人員工資和福利費、折舊費、修理費(生產單位和管理用房屋、建筑物、設備)、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護費，季節性和修理期間的停工損失等。但不包括企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用。簡化計算常將制造費用歸類為管理人員工資及福利費、折舊費、修理費和其他制造費用幾部分。

2)管理費用是指企業為管理和組織生產經營活動所發生的各項費用。(脫離生產一線公司管理層的支出)

3)營業費用是指企業在銷售商品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構的各項經費。

(2)生產要素估算法

總成本費用= 外購原材料、燃料及動力費+人工工資及福利費+折舊費+攤銷費+修理費+利息支出+其他費

(二)經營成本

經營成本=外購原料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出

(三)固定成本與可變成本估算

固定成本是指成本總額不隨產品產量變化的各項成本費用，主要包括工資或薪酬(計件工資除外)、折舊費、攤銷費、修理費和其他費用等。可變成本是指成本總額隨產品產量變化而發生同方向變化的各項費用。長期借款利息應視為固定成本。

(四)投資借款還本付息估算

1、建設投資借款還本付息估算

(1)還本付息的資金來源：貸款還本的資金來源主要包括1可用于歸還貸款的利潤2固定資產折舊3無形資產和其他資產攤銷費4其他還款資金來源。

1)利潤。用于歸還貸款的利潤，一般應是經過利潤分配程序后的未分配利潤。

2)

固定資產折舊。最終，所有被用于歸還貸款的折舊，應由未分配利潤歸還貸款后的余額墊回，以保證折舊從總體上不被挪用，在還清貸款后恢復其原有的經濟屬性。

3)攤銷費。

4)其他還款資金。

(2)還本付息的計算：

1)等額還本付息

每年應支付的利息=年初借款余額x年利率

本年償還本金= A-每年支付利息

2)等額還本、利息照付。是指在還款期內每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利息率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等。(把本金平均分到N年內付清，利息=年初本

2、流動資金貸款還本付息估算

流動資金借款在生產經營期內只計算每年所支付的利息，本金通常在項目壽命期最后一年一次性償還。

年流動資金貸款利息= 年初流動資金借款余額x流動資金借款年利率

【歷年真題】

()某項目在某運營年份的總成本費用是萬元，其中外購原材料、燃料及動力費為萬元，折舊費為800萬元，攤銷費為200萬元，修理費為500萬元;該年建設貸款余額為萬元，利率為8%;流動資金貸款為萬元，利率為7%：當年沒有任何新增貸款。則當年的經營成本為( D　)萬元。

A.　 　B.　 　C. 　　D.

經營成本=總成本費用-折舊-攤銷-利息=-800-200-(*8%+*7%)=

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