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一建《建設工程法規及相關知識》要點1Z17合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止

1Z00 建設工程合同和勞動合同法律制度

1Z10 建設工程合同制度

建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同的訂立，應當遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。

1Z17合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止

一、合同的履行

全面履行、誠實信用原則。

合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

二、合同的變更

(一)合同的變更須經當事人雙方協商一致

(二)合同變更須遵循法定的程序

(三)對合同變更內容約定不明確的推定為未變更

三、合同權利義務的轉讓

(一)合同權利的轉讓

1.合同權利的轉讓范圍

不得轉讓權利：

(1)根據合同性質不得轉讓;

(2)按照當事人約定不得轉讓;

(3)依照法律規定不得轉讓。

2.合同權利的轉讓應當通知債務人

未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。

債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

3.債務人對讓與人的抗辯

債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

4.從權利隨同主權利轉讓，但該從權利專屬于債權人自身的除外。

(二)合同義務的轉讓

1、債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

2、合同義務轉移分為全部和部分轉移兩種情況。

(三)合同中權利和義務的一并轉讓

《合同法》規定，當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。

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