市政管理與實務一級建造師課件

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一級建造師項目管理知識點：施工投標

一、研究招標文件【重要】

投標單位取得投標資格，獲得招標文件之后的首要工作就是認真仔細地研究招標文件，重點注意的幾個問題：

1.投標人須知

首先，投標人需要注意招標工程的詳細內容和范圍，避免遺漏或多報。

其次，還要特別注意投標文件的組成，避免因提供的資料不全而被作為廢標處理。

還要注意招標答疑時間、投標截止時間等重要時間安排，避免因遺忘或遲到等原因而失去競爭機會。

2.投標書附錄與合同條件，是招標文件的重要組成部分。

3.技術說明

研究招標文件中的施工技術說明熟悉所采用的技術規范，了解技術說明中有無特殊施工技術要求和有無特殊材料設備要求。

4.永久性工程之外的報價補充文件。

二、進行各項調查研究

1.市場宏觀經濟環境調查

2.工程現場考察和工程所在地區的環境考察

3.工程業主方和競爭對手公司的調查

三、復核工程量

對于單價合同，投標人仍應根據圖紙仔細核算工程量，當發現相差較大時，投標人應向招標人要求澄清。

投標者在投標時要附上聲明：工程量表中某項工程量有錯誤，施工結算應按實際完成量計算。

四、選擇施工方案【必會】

施工方案應由投標人的技術負責人主持制定。

五、投標計算

在進行投標計算時，必須首先根據招標文件復核或計算工程量。

六、確定投標策略

常用的投標策略有：以信譽取勝、以低價取勝、以縮短工期取勝、以改進設計取勝或者以先進或特殊的施工方案取勝等。

七、正式投標

在投標時需要注意以下幾方面：

1.注意投標的截止日期

投標人在投標截止日之前所提交的投標是有效的，超過該日期之后就會被視為無效投標。

在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人可以拒收。

2.投標文件的完備性

投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。

3.注意標書的標準

標書的提交要有固定的要求，基本內容是：簽章、密封。

(4)注意投標的擔保

通常投標需要提交投標擔保。

注：投標擔保，是指投標人向招標人提供的擔保，保證投標人一旦中標即按中標通知書、投標文件和招標文件等有關規定與業主簽訂承包合同。

【例題>單選】在建設工程施工投標過程中，施工方案應由投標人的( )主持制定。

A.項目經理

B.法人代表

C.分管投標的負責人

D.技術負責人

【答案】D

【解析】施工方案應由投標人的技術負責人主持制定，主要應考慮施工方法、主要施工機具的配置、各工種勞動力的安排及現場施工人員的平衡、施工進度及分批竣工的安排、安全措施等。

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