一級建造師建筑工程輔導

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一級建造師《工程經濟》考點精講：評價指標

用什么方法評價一個方案比另外一個方案更好?

1、定性的評述;

2、定量的計算。

一般來說，定量的計算結果更準確，更有說服力，所以工程經濟中方案評價以定性和定量相結合，定量為主。(P16中間位置)

如何定量評價一個方案比另外一個方案更好?

通過某個大家公認的標準，這個評價方案的標準就是方案評價指標。

如果某個方案的評價指標比別的方案的更高(或更低，視指標而定)，則可以認為這個方案更好。

選擇那些方面的指標作為項目好壞的標準?

答案：誰出錢，就以其關心的內容作為評價標準。

技術方案的出資方：

1、股權投資人組合;

盈利能力;盈利風險(不確定分析)

2、債權投資人組合。

償債能力;償債風險(不確定分析)

3、政府(特殊出資方)

財務生存能力;生存風險(不確定分析)

這3方面構成了方案評價的基本內容

為了簡單明了，能否用一個萬能指標來評價所有的項目?

不行。由于股權投資人和債券投資人都是多方構成的組合，每一方關系的內容就多多少少不一樣，如有些投資人更關心回報的高低，而有些投資人更關心風險的大小;有些債權人關心長期債務的償還能力，有些更關心短期債務的償還能力，這就造成評價指標不能只有一個，需要從不同側面，有主有次的評價項目。

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