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一建項目管理考點：項目總承包、施工任務委托和物資采購的模式

項目總承包、施工任務委托和物資采購的模式

項目總承包的模式

工程總承包企業按照合同約定對丁程項目的質量、工期、造價等向業主負責.

建設項目工程總承包主要兩種方式

★設計一施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目設計和施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

★設計采購施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的設計、、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

施工總承包模式

業主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或施工合作體作為施工總承包單位，施工總承包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。

施工任務委托的模式

施工總承包管理模式

業主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或施工合作體作為施工總承包管理單位.業主方另委托其他施工單位作為分包單位進行施工。

業主方不委托施工總承包單位.也不委托施工總承包管理單位，而平行委托多個施工單位進行施工。

物資采購的模式

★按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商

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