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一級建造師考試《工程經濟》考點27：建筑安裝工程費用計算方法

一、各費用構成要素的計算方法(考點)

1.人工費(單位工程量)

人工費=(工日消耗量x日工資單價)　　(式-1)

人工費=(工程工日消耗量x日工資單價)(式-3)

◇日工資單價：根據計算要求、工種差別，考慮日工資總額。

2.材料費

(1)材料費

材料費=(材料消耗量x材料單價)

材料單價=[(材料原價+運雜費)x(1+運輸損耗率)]x(1+采購保管費率)(式-5)

(2)工程設備費

工程設備費=(工程設備量x工程設備單價)

工程設備單價=(設備原價+運雜費)x[1+采購保管費率(%)]　(式-7)

3.施工機具使用費

(1)施工機械使用費

施工機械費=(施工機械臺班消耗量x機械臺班單價)

機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費　(式-9)

施工機械使用費=(施工機械臺班消耗量x機械臺班租賃單價)　(式-13)

(2)儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 (式-14)

【例-1】某施工機械預算價格為100萬元，折舊年限為，年平均工作225個臺班，殘值率為4%，求臺班折舊費。

【解】根據計算公式(-10)

=100x0x(1-4%)/(10x225)=426.67元。

4.企業管理費的費率

(1)以分部分項工程費為計算基礎

(2)以人工費和機械費合計為計算基礎

(3)以人工費為計算基礎

5.利潤

(1)施工企業(利潤率)

◆根據自身需求、市場實際，自主確定，列入報價。

(2)工程造價管理機構

◇計算基數：定額人工費;定額人工費+定額機械費

◇費率：根據歷年工程造價資料，結合市場實際確定(稅前建筑安裝工程費的5%～7%)。

◆利潤應列入分部分項工程和措施項目(費用)之中

6.規費

(1)社會保險費和住房公積金

社會保險費和住房公積金=(工程定額人工費x社會保險費和住房公積金費率)　(式-18)

◇費率：工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門規定。

(2)工程排污費

7.增值稅

(1)工程造價

=稅前工程造價x(1+10%)　(式-19)

(2)稅金

稅金=稅前工程造價x稅率(或征收率) (式-20)

【真題>多選題】根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[]44號)，以定額人工費為計費基礎的規費有(　)。

A.工程排污費

B.養老保險

C.醫療保險費

D.工傷保險

E.住房公積金

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用的組成與計算(按照費用構成要素)。按各省級政府規定應該計取、繳納的規費，包括社會保險費、住房公積金和工程排污費;其中， 五險一金通常以定額人工費為計算基礎。至于工程排污費(A)，與人的關系不大，不能選用。參見教材P164/P168 。

二、建筑安裝工程計價公式(考點)

1.分部分項工程費

=(分部分項工程量x綜合單價)　　(式-22)

式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤以及一定范圍的風險費用(下同)。

2.措施項目費

(1)國家計量規范規定應予計量的措施項目

(單價)措施項目費=(措施項目工程量x綜合單價)(式-23)

(2)國家計量規范規定不宜計量的措施項目

①安全文明施工費

◆計算基數x安全文明施工費費率(%)

其中，計算基數為定額基價、定額人工費或(定額人工費+定額機械費);費率由工程造價管理機構根據各專業工程的特點綜合確定。

②夜間施工增加費

計算基數x夜間施工增加費費率(%)　　　　(式-25)

③二次搬運費

計算基數x二次搬運費費率(%)　　　　　　(式-26)

④冬雨期施工增加費

計算基數x冬雨期施工增加費費率(%)　　　(式-27)

⑤已完工程及設備保護費

計算基數x已完工程及設備保護費費率(%)　(式-28)

◇其中，②～⑤項措施項目的計費基數為定額人工費或(定額人工費+定額機械費);費率由工程造價管理機構根據各專業工程特點和調查資料綜合分析后確定。

3.其他項目費

(1)暫列金額

◆招標階段：發包人根據工程特點，按計價規定估算

◆施工過程：由建設單位掌握使用;扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。

(2)計日工

◇招標時，投標人填報單價

◆結算時，由建設單位和施工企業按施工過程中的簽證計價。

(3)總承包服務費

◆投標時，施工企業自主報價

◇發包人(招標人)根據總承包服務范圍、計價規定，編入招標控制價

◆施工過程中，按簽約合同價執行。

4.規費和稅金

◆發包人/承包人均應按照國家，或省、自治區、直轄市或行業建設主管部門發布的標準計算，不得作為競爭性費用。

三、建筑安裝工程計價程序(考點)

1.工程招標控制價的計價程序(發包人)

2.工程投標報價的計價程序(投標人)

3.竣工結算的計價程序

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