國稅函〔2009〕603號 關于國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復

　　北京市地方稅務局：

　　你局《關于國有土地使用權出讓契稅計稅依據確定問題的請示》（京地稅地〔2009〕124號）收悉。經商財政部，現批復如下：

　　根據《財政部國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）規定，出讓國有土地使用權，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權的，應按照土地成交總價款計征契稅，土地前期開發成本不得扣除。

　　抄送：各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局。