財稅[2008]152號 關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知

　　各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

　　為統一政策，規范執行，現將房產稅、城鎮土地使用稅有關問題明確如下：

　　一、關于房產原值如何確定的問題

　　對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

　　《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》[（86）財稅地字第008號]第十五條同時廢止。

　　二、關于索道公司經營用地應否繳納城鎮土地使用稅的問題

　　公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。

　　三、關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題

　　納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。

　　四、本通知自2009年1月1日起執行。