江蘇省會計培訓班

江蘇省會計培訓班，會計備考建議跟著正保會計網校的課程學習。下面為大家分享一些會計實操知識。

預收半年房租賬務如何處理

1. 預收1-6月6萬元的會計分錄是：借：銀行存款 60000貸：預收賬款 60000

2. 1-6月每月確認收入或者半年確認一次收入：借：預收賬款 (每月確認一次的金額是10000元，半年確認一次收入的金額是60000元)貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅-銷項稅

3. 7月又預收了1.2萬元，當月確認收入的話：借：銀行存款 12000貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅-銷項稅

物業公司預收半年物業費的會計分錄

1、可以按你的做法進行帳務處理.2、稅金也可以這樣處理：

(1)提取一次性交的稅金時借：遞延稅款--營業稅金及附加貸：應交稅金--營業稅、城建稅貸：其他應交款--教育費附加、地方教育費附加

(2)下月交稅金時借：應交稅金--營業稅、城建稅借：其他應交款--教育費附加、地方教育費附加貸：銀行存款

(3)根據當月確認的收入計提稅金借：主營業務稅金及附加貸：遞延稅款--營業稅金及附加

房租發票稅金怎么做賬

房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

需要提供的資料如下：

雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

相關分錄如下：

借：銀行存款/庫存現金

貸：其他業務收入

應繳稅費--應繳的稅目

開具房租發票的稅率是5%嗎?

答：1、地方不同、情況不同;

各相關稅種之和的總體稅率不同;

比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%~7%不等。

2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅：

如果含稅，則由出租方去繳納稅金;

如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

預收半年房租賬務如何處理？預收半年房租計入企業的預收賬款，在以后各期分別確認收入，計入主營業務收入或其他業務收入，貸記預收賬款。確認收入的時候，同時申報繳納相關的稅費。更多會計資訊，請關注本網其他內容。

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