注冊監理工程師工程建設工程合同管理講義

注冊監理工程師工程建設工程合同管理講義，報監理工程師培訓班之前，一定要注意教學師資。

要約邀請

(1)要約邀請的概念

要約邀請又稱為要約引誘，是指希望他人向自己發出要約的意思表示，其目的在于邀請對方向自己發出要約。如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、商業廣告等為要約邀請。在工程建設中，工程招標即要約邀請，投標報價屬于要約，中標函則是承諾。要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，它既不能因相對人的承諾而成立合同，也不能因自己作出某種承諾而約束要約人。

(2)要約與要約邀請的區別

根據要約與要約邀請的不同的目的和要求，兩者之間主要有以下區別：

① 要約是當事人自己主動愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請則是當事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示;

②要約中含有當事人表示愿意接受要約約束的意旨，要約人將自己置于一旦對方承諾，合同即告成立的無可選擇的地位，而要約邀請則不含有當事人表示愿意承擔約束的意旨，要約邀請人希望將自己置于一種可以選擇是否接受對方要約的地位。

要約的撤回與撤銷

(1)要約的撤回

要約的撤回是指在要約發生法律效力之前，要約人取消要約的行為。根據要約的形式拘束力，任何一項要約都可以撤回，只要撤回的通知先于或者與要約同時到達受約人，都能產生撤回的法律效力。允許要約人撤回要約，是尊重要約人的意志和利益。由于撤回是在要約到達受約人之前作出的，所以此時要約并未生效，撤回要約也不會影響到受約人的利益。

(2)要約的撤銷

要約的撤銷是指在要約生效后，要約人取消要約，使其喪失法律效力的行為。

在要約到達后、受約人作出承諾之前，可能會因為各種原因如要約本身存在缺陷和錯誤、發生了不可抗力、外部環境發生變化等，會促使要約人撤銷其要約。允許撤銷要約是為了保護要約人的利益，減少不必要的損失和浪費。

但是，合同法中規定，有下列情況之一的，要約不得撤銷：

①要約中確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷; 來源：考試大的美女編輯們

②受約人有理由認為要約是不可撤銷的，并且已經為履行合同作了準備工作。

要約的消滅

(1)要約的消滅的概念

要約的消滅又稱為要約失效，即要約喪失了法律拘束力，不再對要約人和受約人產生約束。要約消滅后，受約人也喪失了其承諾的能力，即使向要約人發出承諾，合同也不能成立。

(2)要約消滅的條件

合同法規定，有有下列情況之一的，要約失效：

①受約人拒絕要約;

②要約人撤回或者撤銷要約;

③承諾期限屆滿，承諾人未作出承諾;

④承諾對要約的內容作出實質性變更。

以上就是關于注冊監理工程師工程建設工程合同管理講義的詳細介紹，更多與監理工程師培訓有關的內容，請繼續關注數豆子。