二建施工管理講解視頻

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備考加油站：工程發包制度

建設工程發包方式主要有招標發包和直接發包。我國提倡對建筑工程實行總承包。禁止將建設工程肢解發包和違法采購。按規定不必招標的小規模的建筑材料、建筑構配件和設備的采購主要有建設單位負責采購、承包商負責采購，雙方約定的供應商供應三種形式。按合同約定，由承包商采購的，發包單位不得指定生產廠、供應商。

1、發包方式：招標發包和直接發包，建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

2、禁止肢解工程發包的有關規定：

提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。

建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

肢解發包弊端：1)可能導致發包人變相規避招標 2)不利于投資和進度目標控制 3)會增加發包的成本 4)增加發包人管理的成本。

3、禁止違法采購

1、不符合規定的范圍和標準的小規模的建筑材料、建筑構配件和設備的采購有三種形式：由建設單位負責采購;由承包商負責采購;由雙方約定的供應商供應。

2、大規模材料設備的采購必須通過招標選擇貸物供供應單位。招標活動依法由招標人負責。

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